GERÄUMIG UND LANGLEBIG
An der Route de Cudrefin in Vallamand baut ESPACE Logis SA für Sie Ihre Architektenvilla mit Blick auf den See. Die Villa erfüllt die Kriterien modernen Wohnens, insbesondere durch erstklassige Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien. Das große Grundstück von 670 m2 bietet großzügige und gut gestaltete Innen- und Außenräume. Die Villa mit ihren 5,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit offener Küche, Esszimmer, Speisekammer und Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Im Keller befinden sich die Waschküche, ein Keller und der Technikraum. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 202 m2 wurde dank ihrer hervorragenden Isolierung und Sonnenkollektoren im Hinblick auf Energieeinsparung und Nachhaltigkeit konzipiert.
FENSTER
Außen anthrazitfarbenes PVC und innen weiß, aus Dreifach-Isolierglas, mit leistungsstarker Akustik und hervorragender Wärmedämmung.
Badezimmer-/WC-Fenster aus mattweißem „Satinato“-Glas.
FENSTERREGALE
Außenregale aus farblos eloxiertem Aluminium.
ZINNWAREN
In Edelstahl matt plus, farblos eloxiert.
STORES EXTÉRIEURS
Stores à lamelles anthracite à entraînement électrique.
Coulisses et lames finales en alu éloxé incolore.
INSTALLATION ÉLECTRIQUE, TÉLÉPHONE ET MULTIMÉDIA
Selon descriptif détaillé
PRODUCTION ET DISTRIBUTION DE CHALEUR
Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau.
Vannes commandées par thermostats d’ambiance dans chaque chambre.
Stock d’eau chaude 400 lt.
Production d’eau chaude sanitaire par PAC, selon normes en vigueur.
BELÜFTUNG
Dunstabzugshaube in Platte mit Abgang vorne.
SCHARFE ARBEIT
Tragwerk Stahlbetonmauerwerk / TC-Ziegel nach den Anforderungen des Bauingenieurs
Nichttragende Konstruktion aus Mauerwerksziegeln TC
Holzrahmen
Dacheindeckung aus TC-Ziegeln, Farbe nach Kundenwunsch / Standardfarbe des Lieferanten
Wärmedämmung unter Bodenplatten und Wänden gegen den Boden. 18cm
FASSADENVERKLEIDUNGEN UND UMFASSDÄMMUNG
Außenverkleidung: Umfangsdämmung dick. 18 cm, Grundputz + massegetönter Oberputz. Die Farbe wird nach Kundenwunsch im Rahmen der zulässigen Farbtöne ohne Doppelbeschichtung bestimmt.
EINGANGSTÜR
Eingangstür zum Gebäude aus anthrazitfarbenem PVC außen und weiß innen.
INNENTREPPEN
Vor Ort gegossene Stahlbetontreppen, bereit für die Beschichtung.
FRANZÖSISCHE TÜREN UND SCHIEBETÜREN
Außen anthrazitfarbenes PVC und innen weiß, aus Dreifach-Isolierglas, mit leistungsstarker Akustik und hervorragender Wärmedämmung.
1 Schiebe-Hebe-Terrassentür, je nach Projekt.
OBERFLÄCHENBESCHICHTUNGEN IM INNENRAUM
Keller/Wände: Roh
Keller/Decken: Roh
Keller/Böden: Rohzementestrich
Boden/Wände: Mit Putz verspachteln und glätten. Vollrippiger weißer Oberputz, Körnung 1,0 mm
Erdgeschoss/Decken: Glatter Putz + weißer Anstrich
Erdgeschoss/Boden: Fliesenboden
Boden/Wand: Abziehen und Glätten mit Putz, Oberputz weiß, Vollrippe, Körnung 1,0 mm.
Boden/Decken: Großformatige Deckenverkleidung, naturfarben
Boden/Böden: Fliesenboden/Bad und Flur, Parkettboden/Schlafzimmer und Ankleidezimmer
AUSSENANORDNUNGEN
Die Erde gestalten.
Basis der Fassaden, Installation von Chaille 40/60, Dicke. 15 bis 20 cm, Breite 40 cm,
Schaffung von Parkplätzen und Zufahrt zum Gebäude gemäß Ausführungsplan.
Beschädigung des Grundstücks und Verlegung von Gartenplatten aus Feinsteinzeug, Oberfläche gemäß Ausführungsplan.
Endgültige Modernisierung der Rohrschächte und diverse Anpassungen entlang der Fassaden.
Bodenverbesserung, Pflügen, Herbizidbehandlung aller zu begrünenden Flächen, Säen von Flächen, Entfernen von Steinen, Erstschneiden des Grases und Nachsaat von schlecht erschlossenen Flächen.
Baumbildung.
