SPACIEUSE ET DURABLE
A la Route de Cudrefin à Vallamand, ESPACE Logis SA construit pour vous votre villa d’architecte avec vue sur le lac. La villa répond aux critères de l’habitat moderne, notamment par une réalisation de premier ordre et l’utilisation de matériaux de qualité. Le grand terrain de 670 m2 permet de disposer d’espaces intérieurs et extérieurs généreux et bien pensés. La villa avec ses 5,5 pces, s’étend sur 2 étages. Au rez-de chaussée se trouvent les pièces à vivre avec une cuisine ouverte, salle à manger, cellier et wc-visiteur. A l’étage vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain privative. Au sous-sol se trouvent la buanderie, une cave et le local technique. La villa, d’une superficie totale de 202 m2, a été conçue dans un souci d’économie d’énergie et de durabilité grâce à son excellente isolation et à ses panneaux solaires.
FENÊTRES
PVC anthracite à l’extérieur et blanches à l’intérieur, composées de verre isolant triple, avec une acoustique de haute performance et une excellente isolation thermique.
Fenêtres des salles de bain/WC en verre « satinato » blanc dépoli.
TABLETTES DE FENÊTRES
Tablettes extérieures en aluminium éloxé incolore.
FERBLANTERIE
En inox mat plus, teinte éloxé incolore.
STORES EXTÉRIEURS
Stores à lamelles anthracite à entraînement électrique.
Coulisses et lames finales en alu éloxé incolore.
INSTALLATION ÉLECTRIQUE, TÉLÉPHONE ET MULTIMÉDIA
Selon descriptif détaillé
PRODUCTION ET DISTRIBUTION DE CHALEUR
Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau.
Vannes commandées par thermostats d’ambiance dans chaque chambre.
Stock d’eau chaude 400 lt.
Production d’eau chaude sanitaire par PAC, selon normes en vigueur.
VENTILATION
Hotte de cuisine dans dalle avec sortie en façade.
GROS-OEUVRE
Structure porteuse maçonnerie béton armé / brique TC selon les exigences de l’ingénieur civil
Structure non porteuse maçonnerie brique TC
Charpente bois
Couverture en tuile TC, teinte selon choix clients / teinte standard du fournisseur
Isolation thermique sous radier et murs contre terre ép. 18 cm
REVÊTEMENTS FAÇADES ET ISOLATION PÉRIPHÉRIQUE
Parement extérieur : isolation périphérique ép. 18 cm, crépi de fond + crépi de finition teinté dans la masse. Couleur à déterminer selon choix client dans la limite des teintes admissibles sans double toilage.
PORTE D’ENTRÉE
Porte d’entrée du bâtiment en PVC anthracite à l’extérieur et blanche à l’intérieur.
ESCALIER INTÉRIEUR
Escaliers en béton armé coulé sur place, prêt à recevoir un revêtement.
PORTES-FENÊTRES ET PORTE COULISSANTE
PVC anthracite à l’extérieur et blanches à l’intérieur, composées de verre isolant triple, avec une acoustique de haute performance et une excellente isolation thermique.
1 porte-fenêtre coulissante à levage, selon projet.
REVÊTEMENTS DES SURFACES INTÉRIEURES
Sous-sol / murs : Brut
Sous-sol / Plafonds : Brut
Sous-sol / Sols : Chape ciment brut
Rez / murs : Dressage et lissage au plâtre. Crépi de finition blanc ribé plein, grain 1.0mm
Rez / plafonds : Plâtre lisse + peinture blanche
Rez / sol : Carrelage
Étage / mur : Dressage et lissage au plâtre, crépi de finition blanc, ribé plein, grain 1.0 mm.
Étage/ plafonds : Lambris plafonds grands format, teinte naturelle
Étage / sols : Carrelage / salle d’eau et dégagement, parquet / chambres et dressing
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Mise en forme de la terre.
Pied des façades, mise en place de chaille 40/60, ép. 15 à 20 cm, sur largeur de 40 cm,
Réalisation des places de parc et de l’accès au bâtiment selon plan d’exécution.
Damage des terres et pose de dalles de jardin en grès cérame, surface selon plan d’exécution.
Mise à niveau définitif des regards de canalisation et ajustements divers le long des façades.
Amélioration du sol, labourage, traitement herbicide de toutes les surfaces à engazonner, ensemencement des surfaces, épierrage, première coupe de gazon et réensemencement des zones mal développées.
Arborisation.
